Biudžetinė įstaiga. Vytauto g. 12, LT-90123, Plungė
Tel. (8 448) 73 166. El. p. savivaldybe@plunge.lt
Duomenys kaupiami ir saugomi Juridinių asmenų registre. Įmonės kodas 188714469
Spausdinti
English
 
 
 Pradžia
Aktuali informacija
Prisijungimas gyventojams

 
Renginių kalendorius
P A T K Pn Š S
01020304050607
08091011121314
15161718192021
22232425262728
29303101020304
Rugpjūtis
    2022     
 
 

 

Klausimai-atsakymai
2015-07-09
Kaip teisės aktai rekomenduoja kaupti lėšas? Dėl priskirto žemės sklypo prie daugiabučių namų tvarkymo ir priežiūros: pagal buto plotą (buto plotas apibrėžia tik statinio - namo perimetrus) ar lėšas kaupiame tolygiai butui, nes kiemas nėra susietas su buto plotu ir dar servitutu apibrėžtas miesto poreikiams.

Daugiabučio namo A.Vaišvilos g. 9 patalpų savininkų bendrija
pirmininkas Anicetas Paulikas

     Dėl lėšų kaupimo. Jau 2001 m. Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse (4.82 str. 3 dalis) buvo numatyta, kad butų savininkams privalu kaupti lėšas namo atnaujinimui. Tačiau tik šiais metais Lietuvos vyriausybė patvirtino tvarką, kuria vadovaujantis gyventojai turi kaupti lėšas į atskirą sąskaitą banke (2015-04-15 d. LR Vyriausybės nutarimas Nr. 389).

    Dėl priskirto žemės sklypo prie daugiabučio namo priežiūros ir tvarkymo. Prie daugiabučio namo A. Vaišvilos g. 9 žemės sklypas (0,3453 ha) suformuotas, atliekant kadastrinius matavimus. Žemės sklypas yra daiktas, o bendrosios nuosavybės objektu gali būti kiekvienas (bet kuris) daiktas. Jeigu bendrosios nuosavybės teisės atveju konkretus kiekvieno bendraturčio dalių dydis nenustatytas (turime omenyje žemės sklypą), gali būti laikoma, kad jų dalys yra lygios (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.72; 4.73; 4.74 str.), t.y. nežiūrint į butų plotų skirtumus butų savininkai po lygiai turėtų prisidėti prie žemės sklypo priežiūros. Praktika Plungės mieste: daugiabučius namus administruojančiai SĮ „Plungės būstas“ Plungės rajono savivaldybės Tarybos 2014 m. lapkričio 27 d. sprendimu Nr. T1-344 (pridedamas) yra patvirtintas tarifas už 1 m² naudingo gyvenamo ploto priskirtų teritorijų priežiūrai. Toks sprendimas leidžia išvengti konfliktų tarp butų savininkų, turinčių skirtingus savo butų naudingus plotus. Tai neprieštarauja galiojantiems teisės aktams. Bendrijos narių valioje susirinkime nuspręsti, kokį tarifą taikyti-pasirinkti žemės sklypo priežiūrai. Teisinėje bazėje nėra numatyta, kad soc. remtini gyventojai būtų atleidžiami nuo kaupiamojo įnašo ar teritorijų priežiūrai numatytų rinkliavų.

Kiti tai detalizuojantys teisės aktai ir komentarai:

  • Kaupiamojo įnašo daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti) apskaičiavimo metodika (pridedama).
  • Respublikinių būsto valdymo ir priežiūros rūmų prezidento Juozo Antanaičio pasisakymas (pridedama).
  • Nacionalinės pastatų administratorių asociacijos pranešimas apie privalomą lėšų kaupimą užsienio šalyse (pridedama).

 

Kazys Milierius
Vietos ūkio ir turto skyriaus šilumos ūkio specialistas
(8 448) 73 127, kazys.milierius@plunge.lt

 

2015-08-06

 

Atgal
 

 

  

 

 

 

   

 

© Plungės rajono savivaldybė. Visos teisės saugomos. Vytauto g. 12, LT-90123 Plungė. Rašykite mums - savivaldybe@plunge.lt
Sprendimas:IDAMAS